中國產權交易行業(yè)全景調研與戰(zhàn)略研究咨詢報告2017-2022年
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【報告編號】: 164667

【出版日期】: 2017年5月

【出版機構】: 中經產業(yè)研究所

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【報告目錄】

第1章：資本市場體系下的產權市場分析19
1.1 產權交易的相關概念19
1.1.1 產權交易市場的界定19
1.1.2
企業(yè)產權交易的主要形式19
1.1.3
產權交易的間接行為主體20
（1）產權交易市場與產權經紀人20
（2）產權交易市場與拍賣機構20
（3）產權交易市場與律師事務所23
（4）產權交易市場與銀行24
（5）產權交易市場與其他中介服務機構24
1.1.4
中國產權市場功能演進分析25
（1）產權交易市場的一般功能25
（2）產權交易市場的改革功能28
（3）產權交易市場的資本功能35
1.2
資本市場體系下的產權市場分析43
1.2.1
產權市場與證券市場的比較分析43
（1）證券市場發(fā)展狀況43
（2）產權市場與證券市場對比分析54
1.2.2
發(fā)達國家多層次資本市場的構建55
（1）美國多層析資本市場體系的構建55
（2）英國多層次資本市場體系的構建56
（3）發(fā)達國家資本市場體系建設經驗借鑒57
1）多層次資本市場建設經驗57
2）場外交易市場的建設經驗59
1.3
資本市場環(huán)境分析59
1.3.1 國內企業(yè)總體融資情況分析59
1.3.2 國內企業(yè)境內外融資情況分析60
1.3.3
各版塊中國企業(yè)融資情況分析61
1.4 政策環(huán)境分析64
1.4.1 《企業(yè)國有資產法》64
1.4.2
《金融企業(yè)國有資產轉讓管理辦法》67
1.4.3 《商業(yè)銀行并購貸款風險管理指引》71
1.5 產權交易行業(yè)發(fā)展影響因素74
1.5.1
經濟增長與產權交易之間的關系74
1.5.2 制度資源對產權交易市場的影響99
1.5.3 自然資源對產權交易市場的影響101
1.5.4
經營模式對產權交易市場的影響103
1.5.5 人力資源對產權交易市場的影響104
第2章：中國產權交易市場運行全景分析105
2.1
產權交易市場起源分析105
2.1.1 產權交易市場起源分析105
2.1.2 企業(yè)進場交易的程序107
2.1.3
企業(yè)產權交易的方式108
2.1.4
產權交易市場主客體分析109
（1）產權交易主體現狀分析109
（2）產權交易客體創(chuàng)新分析112
2.2
產權交易市場發(fā)展現狀124
2.2.1 產權市場交易規(guī)模分析124
2.2.2 產權市場交易領域分析124
2.2.3
跨區(qū)產權交易情況分析124
2.2.4 產權交易市場發(fā)展特點分析125
2.3 產權交易市場競爭分析126
2.3.1
產權交易市場競爭分析126
（1）產權市場的區(qū)域格局分析126
（2）產權市場地方保護主義分析127
2.3.2
潛在進入者的威脅分析129
2.3.3 替代者的威脅分析129
2.3.4 交易所議價能力分析129
2.4
產權交易市場供求分析130
2.4.1 產權交易市場供給分析130
2.4.2 產權交易市場需求分析131
2.5
產權交易市場存在問題分析132
2.5.1 產權交易市場的功能和體制缺陷132
2.5.2 對產權交易市場發(fā)展的制約分析138
2.6
中國產權市場發(fā)展趨勢分析140
2.6.1 產權交易市場跨區(qū)域結盟趨勢140
2.6.2 產權交易市場的市場化趨勢143
2.6.3
產權交易市場的規(guī)范化趨勢144
2.6.4 產權交易市場的標準化趨勢147
2.6.5
產權交易市場的多元化趨勢149
第3章：中國產權交易市場細分業(yè)務分析151
3.1 金融資產交易業(yè)務分析151
3.1.1
金融資產市場交易分析151
3.1.2 金融資產需求與預期155
3.2 不良資產處置業(yè)務分析156
3.2.1
不良資產買方分析156
（1）不同類型買方對比分析156
（2）買方偏好分析159
3.2.2 不良資產賣方分析162
3.2.3
銀行不良貸款分析164
（1）不良貸款率整體狀況164
（2）分機構不良貸款額165
（3）分機構不良貸款率167
3.3
并購貸款業(yè)務分析169
3.3.1
境內企業(yè)并購現狀分析169
（1）境內企業(yè)并購總體形勢169
（2）境內企業(yè)并購行業(yè)分布170
（3）境內企業(yè)并購案例分析172
3.3.2
并購貸款總體情況分析173
3.3.3 主要銀行并購貸款分析175
3.3.4
企業(yè)并購貸款案例分析175
第4章：中國產權交易細分產品分析178
4.1 技術產權交易市場分析178
4.1.1
技術產權交易現狀分析178
（1）我國技術產權交易規(guī)模分析178
（2）我國技術產權交易地域分析183
（3）我國技術產權交易行業(yè)分布183
（4）技術產權的交易方式分析184
（5）技術產權交易現狀案例分析——以高交會為例185
4.1.2
技術產權交易市場運行模式分析193
（1）技術產權交易市場起源分析194
（2）技術產權交易市場主要運行模式194
1）上海模式分析195
2）深圳模式分析196
3）中關村模式分析197
4）武漢模式分析198
5）廣州模式分析198
4.1.3
技術產權交易存在問題分析200
4.1.4
技術產權交易運行機制設計207
（1）技術產權交易的信譽機制207
（2）技術產權交易的信號傳遞機制208
（3）技術產權交易的中介機制209
（4）技術產權交易的風險及其保障機制212
4.2
知識產權交易市場分析217
4.2.1 知識產權交易市場基本特征217
4.2.2 知識產權主要交易形式分析219
4.2.3
知識產權交易市場發(fā)展現狀222
4.2.4 知識產權交易面臨的主要風險223
4.2.5 知識產權交易風險控制流程與措施227
4.3
旅游產權交易市場分析229
4.3.1 旅游產權的定義229
4.3.2
旅游產權交易的主要模式230
（1）中長期貸款保障現金流230
（2）并購貸款支持旅游企業(yè)230
（3）資產證券化拓展融資渠道231
（4）引導社會資金進入232
第5章：中國產權交易市場發(fā)展模式分析233
5.1
產權交易市場的體制分析233
5.2 產權交易市場一體化運行機制分析237
5.2.1 產權交易市場一體化運行機制的界定237
5.2.2
市場一體化運行機制所依據準則分析238
5.2.3 產權交易市場一體化機制運行框架設計241
5.2.4
產權交易市場架構建設分析242
（1）總體架構設計分析242
（2）各層級功能定位分析242
5.3
產權交易市場電子商務模式分析244
5.3.1 產權交易市場電子商務分析244
5.3.2
未來產權交易市場電子商務模式分析246
第6章：中國區(qū)域產權交易市場發(fā)展分析247
6.1 區(qū)域產權交易市場發(fā)展模式分析247
6.1.1
區(qū)域產權交易市場外部治理結構分析247
（1）政府主管機構的設立247
（2）政府聯(lián)合管理機制247
6.1.2
區(qū)域產權交易市場內部治理結構分析249
（1）交易市場內部治理結構現狀分析249
（2）事業(yè)制產權交易市場治理結構分析250
（3）公司制產權交易市場治理結構分析253
6.1.3
我國主要區(qū)域產權交易市場發(fā)展模式254
（1）現階段主要區(qū)域產權交易市場發(fā)展模式254
（2）長江流域產權交易共同市場分析255
（3）北方產權交易共同市場分析255
（4）黃河流域產權交易共同市場分析256
（5）西部產權交易共同市場分析256
6.2
上海產權交易市場發(fā)展模式分析257
6.3 廣東產權交易市場發(fā)展模式分析258
6.3.1 產權交易市場發(fā)展歷258
6.3.2
廣東產權交易市場競爭分析260
6.4 廣西產權交易市場發(fā)展模式分析262
6.4.1 產權交易市場發(fā)展歷程262
6.4.2
產權交易市場發(fā)展現狀264
（1）產權市場業(yè)務種類分析264
（2）產權市場交易方式分析264
（3）產權市場交易情況分析266
6.4.3
產權交易市場主要問題分析269
6.4.4 產權交易市場發(fā)展對策建議271
第7章：中國主要產權交易機構發(fā)展模式274
7.1
北京產權交易所有限公司發(fā)展模式分析274
7.1.1 交易所發(fā)展概況274
7.1.2 主要業(yè)務范圍分析274
7.1.3
交易所業(yè)務架構分析274
7.1.4
交易所經營業(yè)績分析275
（1）交易所交易規(guī)模分析275
（2）交易所成交項目分析276
7.1.5
交易所業(yè)務創(chuàng)新分析277
7.1.6 交易所運營模式分析277
7.2 上海聯(lián)合產權交易所發(fā)展模式分析277
7.2.1
上海聯(lián)合產權交易基本介紹277
（1）交易所發(fā)展歷程277
（2）交易所主營業(yè)務278
（3）交易所履行職責278
（4）交易所主要功能279
7.2.2
上海聯(lián)合交易所經營業(yè)績分析279
7.2.3
上海聯(lián)合產權交易所管理體制280
（1）交易所政府監(jiān)管體系280
（2）交易所組織架構分析283
7.2.4
上海聯(lián)合產權交易所業(yè)務體系284
（1）交易所的業(yè)務范圍分析284
（2）交易所的業(yè)務創(chuàng)新模式分析284
（3）交易所的信息化建設分析285
7.2.5
上海聯(lián)合產權交易所區(qū)域性發(fā)展287
7.3 天津股權交易所發(fā)展模式分析287
7.3.1 機構概況與歷史沿革287
7.3.2
交易所功能定位分析288
7.3.3 交易所業(yè)務范圍分析288
7.3.4 交易所交易制度設計289
7.3.5
交易所市場體系架構289
7.3.6
交易所經營業(yè)績分析289
（1）交易所市場規(guī)模分析289
（2）掛牌企業(yè)數量與規(guī)模290
（3）交易所融資能力分析291
7.3.7
交易所發(fā)展模式借鑒292
7.4 重慶聯(lián)合產權交易所發(fā)展模式分析292
7.4.1 交易所發(fā)展概況292
7.4.2
主要業(yè)務范圍分析293
7.4.3 交易所組織架構分析293
7.4.4
交易所經營業(yè)績分析294
（1）交易所市場規(guī)模分析294
（2）交易所成交項目分析294
7.4.5
交易所業(yè)務創(chuàng)新分析318
7.4.6 交易所業(yè)務流程分析319
7.5 廣州產權交易所發(fā)展模式分析321
7.5.1
交易所發(fā)展概況321
7.5.2 主要業(yè)務范圍分析322
7.5.3 交易所組織架構分析323
7.5.4
交易所經營業(yè)績分析323
7.5.5 交易所業(yè)務創(chuàng)新分析324
第8章：中國產權市場典型產權交易案例分析325
8.1
產權交易所股權轉讓案例分析325
8.1.1
北京產權交易所股權轉讓案例分析325
（1）項目交易背景分析325
（2）項目策劃重點與交易過程327
（3）項目案例總結與經驗啟示333
8.1.2
上海聯(lián)合產權交易所股權轉讓案例分析337
（1）項目交易背景分析337
（2）項目策劃重點與交易過程338
（3）項目案例總結與經驗啟示340
8.1.3
重慶聯(lián)合產權交易所股權轉讓案例分析343
（1）項目交易背景分析343
（2）項目策劃重點與交易過程345
（3）項目案例總結與經驗啟示346
8.1.4
浙江產權交易所股權轉讓案例分析347
8.1.5 廣西北部灣產權交易所股權轉讓案例分析348
8.1.6
西南聯(lián)合產權交易所股權轉讓案例分析350
（1）項目交易背景分析350
（2）項目策劃重點與交易過程350
（3）項目案例總結與經驗啟示352
8.2
天津產權交易中心融資租賃案例分析354
8.2.1 項目交易背景分析354
8.2.2 項目案例總結與經驗啟示355
8.3
山東產權交易中心產權轉讓案例分析357
8.3.1 項目交易背景分析357
8.3.2
項目策劃重點與交易過程358
（1）項目策劃重點分析358
（2）項目交易過程分析358
8.3.3
項目案例總結與經驗啟示359
8.4 金馬甲產權網絡交易有限公司房產轉讓案例分析360
8.4.1 項目交易背景分析360
8.4.2
交易方案與創(chuàng)新分析361
（1）交易方案分析361
（2）交易創(chuàng)新點分析362
8.4.3 項目案例總結與經驗啟示362
8.5
西部產權交易所增資擴股案例分析363
8.5.1 項目交易背景分析363
8.5.2
項目策劃重點與交易過程363
（1）項目策劃重點分析363
（2）項目交易過程分析363
8.5.3
項目案例總結與經驗啟示365
8.6 貴州陽光產權交易有限公司特許經營權案例分析365
8.6.1 項目交易背景分析365
8.6.2
項目策劃重點與交易過程365
8.6.3 項目案例總結與經驗啟示368
第9章：中國產權交易市場創(chuàng)新路徑分析369
9.1
產權市場交易品種創(chuàng)新分析369
9.1.1 產權交易品種結構缺陷分析369
9.1.2 產權市場交易品種的重新定位372
9.1.3
產權市場交易品種的創(chuàng)新分析374
（1）產權交易品種創(chuàng)新的表現374
（2）創(chuàng)新的產權交易品種分析379
（3）資產證券化分析382
9.2
產權交易市場交易方式創(chuàng)新389
9.2.1 產權市場交易方式創(chuàng)新分析389
9.2.2
做市商報價驅動機制分析390
（1）做市商制度的內涵分析390
1）做市商制度的定義390
2）做商制度與交易驅動機制392
3）做商制度的運作機理分析394
（2）引入做商制度必要性與可行性分析399
1）引入做商制度必的要性分析399
2）引入做商制度的可行性分析400
（3）制度方案設計401
1）產權的證券化401
2）交易制度的選擇401
3）做商市制度的運作方式402
4）做商市制度的制度設計402
（4）引入做市商制度的障礙與解決方案403
1）引入做市商制度的主要障礙403
2）引入做市商制度的解決方案403
（5）案例分析——天津股權交易所做市商交易模式404
1）建立做市商交易模式的背景404
2）做市商交易模式運行現狀分析413
3）天交所做市商制度設計分析414
4）天交所做市商模式運營局限415
9.3
產權市場定價機制創(chuàng)新分析419
9.3.1 我國產權市場定價現狀419
9.3.2
產權定價體系存在問題419
9.3.3我國產權交易定價體系發(fā)展建議420
9.4 產權交易機構組織創(chuàng)新分析423
9.4.1
產權交易機構組織形式分析423
9.4.2
證券交易所公司制改革啟示424
（1）早期的證券交易所組織形式424
（2）證券交易所的公司制改革分析424
9.4.3
產權交易機構組織創(chuàng)新426
9.5 產權市場統(tǒng)計制度創(chuàng)新分析427
9.5.1
我國產權市場統(tǒng)計缺陷分析427
9.5.2中國證券市場統(tǒng)計經驗借鑒430
9.6 產權交易市場監(jiān)管體系架構創(chuàng)新430
9.6.1
產權市場監(jiān)管現狀及存在問題430
9.6.2 國內外金融市場監(jiān)管經驗借鑒432
9.6.3 建立健全產權市場監(jiān)管體系建議434
9.7
民營產權交易機構的發(fā)展創(chuàng)新分析437
9.7.1 非國有產權交易制度背景分析437
9.7.2 民營產權交易機構交易制度分析440
9.7.3
民營產權交易機構發(fā)展策略分析443
（1）民營交易機構差異化策略必要性443
（2）民營交易機構差異化策略分析450
（3）民營產權交易機構創(chuàng)新方向分析457

圖表目錄
圖表
1 產權機構對金融資產交易情況的信心66
圖表 2 產權機構對新政策給產權市場金融資產交易帶來影響的判斷68
圖表 3
產權交易出讓主體特點110
圖表 4 2015年全國產權交易主體分布不完全統(tǒng)計(萬元)110
圖表 5
2016年全國產權交易主體分布不完全統(tǒng)計(萬元)111
圖表 6 產權實物型交易的功能缺陷113
圖表 7 不良金融資產買方的構成158
圖表
8 不良金融資產的傾向160
圖表 9 不良金融資產的熱點160
圖表 10 不良金融資產的購買渠道163
圖表 11
不良金融資產處置法律環(huán)境滿意度163
圖表 12 不良金融資產的環(huán)境滿意度164
圖表 13
2015年商業(yè)銀行分機構不良貸款統(tǒng)計167
圖表 14 2016年商業(yè)銀行分機構不良貸款統(tǒng)計168
圖表 15
2013-2016年中國并購市場國內并購統(tǒng)計169
圖表 16 2016年中國并購市場完成交易數量占比按行業(yè)分布170
圖表 17
2016年中國并購市場完成交易金額占比按行業(yè)分布171
圖表 18 2016年中國并購市場完成交易規(guī)模（按行業(yè)）172
圖表 19
2016年中國并購市場重大宣布交易173
圖表 20 2013年至2016年中國并購市場完成交易趨勢圖174
圖表 21
2016年中國并購市場重大完成交易175
圖表 22 中國技術市場成交合同額變化情況178
圖表 23 中國技術市場交易規(guī)模情況179
圖表
24 我國技術市場成交合同額增長指數變化情況180
圖表 25 調查問卷答案統(tǒng)計表(單位：份)190
圖表 26
我國技術產權交易市場主要運行模式194
圖表 27 無中介參與的技術產權交易流程圖210
圖表 28 中介參與的技術產權交易流程圖211
圖表
29 北京產權交易所有限公司交易所業(yè)務架構274
圖表 30 北京產權交易所有限公司交易所交易規(guī)模275
圖表 31
北京產權交易所有限公司交易所成交項目（單位：萬元）276
圖表 32 上海聯(lián)合產權交易所組織架構283
圖表 33
上海聯(lián)合產權交易所的業(yè)務范圍284
圖表 34 天津股權交易所掛牌企業(yè)數量與規(guī)模290
圖表 35
天交所特色行業(yè)板掛牌企業(yè)數量分布情況291
圖表 36 重慶聯(lián)合產權交易所主要業(yè)務范圍293
圖表 37
重慶聯(lián)合產權交易所交易所組織架構293
圖表 38 重慶聯(lián)合產權交易所業(yè)務流程319
圖表 39 廣州產權交易所交易所組織架構323
圖表
40 北京產權交易所項目案例總結333
圖表 41 上海聯(lián)合產權交易所案例總結340
圖表 42 西南聯(lián)合產權交易所項目案例總結352
圖表
43 天津產權交易中心項目案例總結355
圖表 44 金馬甲產權網絡交易有限公司項目案例總結362
圖表 45
西部產權交易所項目交易過程363
圖表 46 西部產權交易所項目案例總結365
圖表 47 現行產權市場的交易制度框架440
圖表 48
不同性質產權市場交易主體的制度空間442

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